Karen Kho, MCP '95

W ciągu ostatniej dekady Karen Kho pomogła uczynić dziesiątki tysięcy domów w rejonie zatoki San Francisco bardziej energooszczędnymi i zasobooszczędnymi. A jej programy i strategie zielonego budownictwa rozprzestrzeniają się po całej Kalifornii.

W 2003 roku, po spróbowaniu pracy zorientowanej na politykę w agencjach federalnych, Kho dołączył Zatrzymaj odpady , agencja publiczna, która opracowuje i zarządza programami ochrony zasobów dla hrabstwa Alameda i jego 14 gmin. Obecnie jest starszym menedżerem programu i pełni funkcję, która odpowiada jej praktycznej orientacji i celom strategicznym.

Jesteśmy agencją publiczną, ale inkubujemy projekty jak fundacja non-profit, wyjaśnia Kho, która ma tytuł licencjata studiów rozwojowych na Uniwersytecie Kalifornijskim w Berkeley, a także studia magisterskie z instytutu planowania miejskiego. Szukamy strategicznych możliwości i rozwijamy narzędzia i zasoby, które mogą poruszyć interesariuszy.

Do tych interesariuszy należą architekci, deweloperzy, wykonawcy, urzędnicy budujący miasto, właściciele, pośrednicy w obrocie nieruchomościami i mieszkańcy – wszyscy mają różne plany. Rozdrobniona ekonomia rozwoju, własności i zarządzania nieruchomościami oznacza, że ​​kwestie takie jak efektywność energetyczna i zużycie wody są często niskimi priorytetami. Nikt nie ma odpowiedzialności za wielkie względy, mówi.

Mając nadzieję na rozwiązanie tej sytuacji, Kho była jedną z głównych sił stojących za wprowadzeniem na rynek w 2005 roku programu StopWaste Zielony punkt Oceniono system certyfikacji domów, który obecnie ocenił ponad 40 000 domów w całym stanie pod kątem oszczędzania energii i zasobów, jakości powietrza w pomieszczeniach i innych czynników, podobnie jak certyfikacja LEED w przypadku projektów komercyjnych. Obecnie jest zarządzany przez dedykowaną organizację non-profit, a niedawne badanie wykazało, że domy z zielonymi etykietami w Kalifornii osiągają 6-procentową premię cenową, co zwiększyło akceptację wśród sceptycznych deweloperów i agentów.

„Byłem z tego dumny, nie tylko z powodu wyników badań, ale także z tego, że pomogłem w opracowaniu wiarygodnego i dostępnego standardu zielonych domów”, mówi Kho, dodając, że rozpowszechnienie lokalnych rozporządzeń pomogło skłonić Kalifornię do przyjęcia pierwszego w kraju zielonego budynku kod w 2010 roku.

W lipcu jej zespół współpracował z właścicielami, zarządcami i wykonawcami nieruchomości, aby uruchomić program rabatowy na modernizację domów wielorodzinnych w celu oszczędzania zasobów. W ciągu sześciu miesięcy byliśmy przepełnieni, a teraz ponad 32 000 jednostek zostało zmodernizowanych lub zostanie zmodernizowanych, mówi.
Kho, mąż Robert Schorlemmer, wraz z dwójką dzieci często odwiedzają rodzinę w Hiszpanii i Niemczech. Śpiewa mezzosopranem w małych zespołach chóralnych i a cappella, ale mówi, że jej prawdziwą pasją jest kształtowanie środowiska zbudowanego. Dodaje: To właśnie doprowadziło mnie do zielonego budownictwa.

ukryć